刚刚，南京土地市场网在线招商推介系统上新了最新一批宅地，除去此前出让的，共计有23幅新地块曝光！其中，秦淮区3幅、建邺区1幅、鼓楼区1幅、栖霞区9幅、雨花台区7幅、江宁区2幅。
本批次地块涉及到大校场、江心洲、雨核、燕子矶、鼓楼、仙林湖、迈皋桥等多板块！这批新地块亮点也比较多，如此前触顶摇号的万科雨核G05旁的新地块、南部新城南外本部旁两幅地块、久未有地块出让的城东地块等。这批地块有可能一次性推出，也有可能分批推出。
据工作人员表示，近期新一批地块将在月底或者下月初挂出。
(相关资料图)
秦淮区
杨庄二期北侧地块
用地面积(㎡)：22600㎡
建筑高度(m)：60m
用地性质：R2二类居住用地
容积率：2.4
地块南侧已建成南师附中秦淮科技高中、郑和外国语学校石杨路小学部2所学校，西侧为江南明珠幼儿园，紧邻地块北侧规划有小学，石杨路南侧还规划有2所幼儿园。
地块南侧金基G23地块将配套建设居住社区中心，配套较大规模的社区商业，可形成片区内的公共生活配套中心。北侧钟山峰景配套有大型集中商业。地块南侧金基G23地块将配套建设居住社区中心，配套较大规模的社区商业，可形成片区内的公共生活配套中心。北侧钟山峰景配套有大型集中商业。地块紧邻石杨路、友谊河路等城市干道，可快速通达南部新城、主城核心区以及绕城公路。所在片区内规划有地铁8号线与13号线交叉换乘的胜利村站，以及地铁10 号线与13号线交叉换乘的七桥瓮公园站。居民可慢行、公交、机动车多种交通方式便利出行。
南部新城汇景北路南、祥天路西地块
用地面积(㎡)：26132.83㎡
建筑高度(m)：60m
用地性质：R2二类居住用地
容积率：2.6
南部新城汇秀路南、祥天路西地块
用地面积(㎡)：28035.73㎡
建筑高度(m)：60m
用地性质：R2二类居住用地
容积率：2.6
地块东侧已建成南京外国语学校，西南侧规划有初中、小学各1所，可充分满足片区教育配套需求。地块西北侧为在建的国际路居住社区中心，西侧为在建项目中江建筑智慧产业园和2021G121综合体项目，为周边居民提供便利的配套服务。区域内规划有密集的次干路与支路网，多条轨道交通贯穿，北侧有应天东街，南侧有绕城公路，东侧有承天大道，市内外交通便捷，出行十分便利。（具体情况以正式公告为准）
建邺区
文泰街以南、梅子洲路以东地块
用地面积(㎡)：45965.11㎡
建筑高度(m)：35m
用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.8
2022年9月，生态科技岛北部24班金陵中学附属小学和30班金陵中学附属初中开学，面向全岛招生。地块东侧靠近30班金陵中学附属小学（规划），地块东侧紧邻48班金陵高级中学本部（2023年秋季开学）。
地块靠近洲岛和园邻里中心配套商业体，满足购物、餐饮等日常消费需求。东侧靠近仁恒文 旅项目商办地块，计划今年上半年开工建设，建成后有商业、办公、五星级酒店；东北侧将配套建设基层社区中心，将于地块同步建成；附近有已开业仁恒置地广场，满足片区商业需求。地块南侧靠近夹江隧道和江心洲长江大桥，可快速通达河西主城和江北新区。西侧靠近南北主干道梅子洲路，机动车出行便利；地块可换乘至地铁10号线江心洲站，轨道交通出行优势显著。2022年11月19日，新能源接驳巴士成功上线，地面公共交通与轨道交通形成便利换乘，居民可通过慢行、公交、机动车多种交通方式便利出行。（具体情况以正式公告为准）
鼓楼区
五佰村路以西、幕府东路以南地块
用地面积(㎡)：10154.42㎡
建筑高度(m)：80m
用地性质：R2二类居住用地
容积率：2.8
地块周边已建成24班旭日景城小学、24班南京市二 十 九中幕府山中学、五塘幼儿园共3所学校，规划有24班小学、9班幼儿园各1所，可充分满足片区教育配套需求。地块靠近绿地缤纷广场商圈，步行约10分钟。地块南侧规划有1处大型的基层社区中心，为周边居民提供便利的生活。地块北侧毗邻幕府东路快速路，东侧紧邻五佰村路，机动车出行便利。地块靠近地铁3号线五塘广场站，轨道交通出行优势显著；地块周边有旭日景城、五佰村公交站，地面公共交通与轨道交通形成闭环换乘，居民可慢行、公交、机动车多种交通方式便利出行。（具体情况以正式公告为准）
栖霞区
马群街道狮子坝西路以北地块（01-007、03-026）
用地面积(㎡)：01-007:76924.69㎡；03-026:9697.32㎡
建筑高度(m)：60m
用地性质：R21住宅用地
容积率：01-007:2.3；03-026:2.2
地块所在片区北侧已建成24班紫金小学，南侧规划有36班小学（远期可根据教育需求调整为九年一贯制学校）、12班幼儿园各1所，可充分满足片区教育配套需求。地块北侧规划有商服用地，将形成区域商业中心；南侧规划有1处基层社区中心，可为周边居民提供便利的公共生活配套。地块北侧毗邻 沪 宁高速公路，南侧为S122，区域内规划有密集的次干路与支路网，机动车出行十分便利。地块邻近地铁2号线金马路站、地铁S6号线百水桥站和马群换乘中心，轨道交通出行优势显著。地块东侧规划有1处公交场站，地面公共交通可与轨道交通形成闭环换乘。（具体情况以正式公告为准）
马群街道马高路以东、芝嘉东路以南地块
用地面积(㎡)：41088.99㎡
建筑高度(m)：12m
用地性质：Rab老年公寓用地
容积率：1.1
地块所在片区北侧有南湾营小学、南京一中马群分校等。南侧规划有花岗一小、花港二小、幸福城初中等，可充分满足片区教育配套需求。地块南侧规划有文化设施、商业用地，将形成区域商业中心，可为周边居民提供便利的生活配套。项目周边现有城市主干道3条，分别为西侧的马高路、南侧的启迪大街和中部的南湾营路，次干道1条，位于北侧的北湾营街，同时南侧有规划地铁南湾营站、花岗站，周边路网较为发达，居民可慢行、公交、机动车多种交通方式便利出行。（具体情况以正式公告为准）
栖霞街道邮轮大道以东、官窑山路以北
用地面积(㎡)：34578.48㎡
建筑高度(m)：35m
用地性质：R2二类居住用地
容积率：2.1
地块西南侧为规划学校用地，周边规划有幼儿园、中小学用地，周边各级教育配套齐全，最近的幼儿园、小学、中学均在500米范围内，南外仙林分校华侨城小学目前已招生。地块周边有休闲坊、邮轮坊两大商业配套，邮轮母港、华侨城欢乐谷两个文 旅IP、官窑山遗址公园、华侨城玛雅水世界、已建成的集中商业街区等。规划地铁4号线北延直达地块，栖霞大道构成地块对外交通网络，天佑路下穿京沪铁路已通车，可5分钟抵达仙林湖。内部交通网络正在全面建设。规划国际邮轮母港毗邻地块。（具体情况以正式公告为准）
迈皋桥街道齐寿南路以西、尧红路以北地块
用地面积(㎡)：21853.77㎡
建筑高度(m)：35m
用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.8
地块所在片区规划12班、18班幼儿园各1所，54 班小学、54班初中各1所，36班小学、66班高中各2所，可充分满足片区教育配套需求。地块东北侧规划有大型丁家庄城市综合体项目，南北两侧各规划有1处大型的基层社区中心，南层紧邻栖霞区迈皋桥街道办事处，为周边居民提供便利的生活条件。地块南侧紧邻尧红路快速路，北侧毗邻华电路，区域内规划次干路与支路网较成熟，机动车出行十分便利。地块邻近7号线丁家庄站及丁家庄南站，轨道交通出行优势显著。地面公共交通相对成熟，居民可以多种交通方式便利出行。（具体情况以正式公告为准）
和燕路418号（锦湖）A地块
用地面积(㎡)：53800㎡
建筑高度(m)：100m
用地性质：R2二类居住用地
容积率：2.8
地块东南角规划一处12班幼儿园，200米范围内已有仙林外校燕子矶校区、晓庄小学及伯乐中学，可充分满足片区教育配套需求。地块南侧为晓庄国际广场、所在片区北侧规划有商业综合体：北侧现有1处基层社区中心，可为周边居民提供便利的公共生活配套。地块西侧毗邻和燕路、栖霞大道及过江隧道，区域内规划有密集的次干路与支路网，机动车出行十分便利。地块邻近地铁晓庄站，为地铁1号线北延及7号线换乘中心，轨道交通出行优势显著。地块西侧和燕路快速化已建成通车。（具体情况以正式公告为准）
步青路地块
用地面积(㎡)：34593㎡
建筑高度(m)：18m
用地性质：Rb商住混合用地（住宅85％，商业15％）
容积率：1.5
已建成有摄山星城小学、摄山星城第二小学、摄山新城中学。仙林万达茂、万达金街、社区商业街区等多重商圈辐射。地块北侧毗邻智谷大道，区域内建有密集的次干路与支路网，机动车出行十分便利。地块紧邻地铁5号线栖霞站（在建），4号线北延白象站（规划）。（具体情况以正式公告为准）
经天路以北地块八
用地面积(㎡)：18772㎡
建筑高度(m)：60m
用地性质：R2二类居住用地
容积率：2.0
已建成有金陵中学（仙林分校）、金陵小学（仙林湖校区）、小红花艺术学校。地块南侧规划有小学1所（48班），初中一所（24班）等多幅教育配套用地，可充分满足片区教育配套需求。仙林万达茂、万达金街、社区商业街区等多重商圈辐射。地块北侧毗邻智谷大道，区域内规划有密集的次干路与支路网，机动车出行十分便利。地块邻近地铁4号线仙林湖站、S5号线栖霞站（在建），4号线北延白象站（规划）、轨道交通出行优势显著。（具体情况以正式公告为准）
经天路以北地块一
用地面积(㎡)：29083㎡
建筑高度(m)：60m
用地性质：R2二类居住用地
容积率：2.2
已建成有金陵中学（仙林分校）、金陵小学（仙林湖校区）、小红花艺术学校。地块西侧规划有小学1所（48 班），初中一所（24班）等多幅教育配套用地，可充分满足片区教育配套需求。仙林万达茂、万达金街、社区商业街区等多重商圈辐射。地块北侧毗邻智谷大道，区域内规划有密集的次干路与支路网，机动车出行十分便利。地块邻近地铁4号线仙林湖站、S5号线栖霞站（在建），4号线北延白象站（规划），轨道交通出行优势显著。（具体情况以正式公告为准）
兴智中心西片区恒广路以南、兴学路以东地块
用地面积(㎡)：30896㎡
建筑高度(m)：80m
用地性质：R2二类居住用地
容积率：2.5
地块所在片区规划小学1所（30班）、规划幼儿园3所（36班），可充分满足片区教育配套需求。已建新尧金地广场，兴智路商业街一期、二期，翠屏水晶广场，亚朵酒店；在建好邻里生活中心等，规划兴学路、兴智中心地铁商业综合体、恒发路生活后街等。地块紧邻在建地铁6号线兴学路站，轨道交通出行优势显著。地块北侧紧邻恒广路、南侧恒竞路、东侧尧新大道已建成；恒广路、恒竞路规划下穿绕城公路，将与燕子矶新城联通，其中恒竞路下穿绕城公路正在建设；区域内规划有密集的次干路与支路网，已列入建设计划，机动车出行十分便利。（具体情况以正式公告为准）
雨花台区
人居森林十期地块
用地面积(㎡)：?㎡
建筑高度(m)：80m
用地性质：R2二类居住用地
容积率：2.6
地块西侧南京一中初中部、小学部及一所18班幼儿园已开工建设，计划于2024年竣工交付。地块北侧及南侧规划1所小学和2所幼儿园，将根据片区地块出让进度适时启动建设。地块西北侧约65亩商业用地拟建设10万平方米左右的综合性mall，约23亩的商办用地拟建设一座150米地标性建筑。目前已接洽多家品牌房企，建成后将提供休闲、娱乐、购物配套。连接河西的天后大桥、龙行大桥均已建成通车，岱山东路跨秦淮新河桥计划今年通车，连接鱼嘴公园的跨秦淮新河步行桥将打造南京网红新地标。借助宁芜铁路外绕搬迁、宁马高速拓宽、338滨江大道、地铁七号线、地铁S2号线及九号线等重大交通工程的建设推进，畅通的外部交通体系将赋予板块发展更大的动能。（具体情况以正式公告为准）
铁心桥街道数字大道以北、迎江路以西地块
用地面积(㎡)：42600㎡
建筑高度(m)：100m
用地性质：R2二类居住用地
容积率：2.8
地块东侧规划建设小学、初中、幼儿园各一所，其中初中已开始建设。地块西南侧已建成铁心桥小学，西侧及西南侧还将规划建设两所幼儿园。地块东侧紧邻片区配套建设的居住社区中心，配套较大规模的社区商业，可形成片区内的公共生活配套中心。西南侧为商办用地，规划建设社区型商业。地块紧邻数字大道、花神大道等城市主干道，可快速通达主城核心区、河西新城、南部新城以及南京南站。地块位于地铁S3号线景明佳园站与铁心桥站之间，居民可慢行、公交、机动车多种交通方式便利出行。（具体情况以正式公告为准）
古雄街道九期地块
用地面积(㎡)：61692.27㎡
建筑高度(m)：100m
用地性质：R2二类居住用地
容积率：2.7
地块所在片区已建成金陵华兴实验初中、板桥中学12班蓝光幼儿园共3所学校，地块西侧规划有36班小学、12班幼儿园各1所、东侧规划有12班幼儿园1所，可充分满足片区教育配套需求。地块南侧有已建成的商业综合体，东侧规划有1处基层社区中心，为周边居民提供便利的生活、出行条件。地块西侧为新湖大道，东侧毗邻宁马高速，区域内规划有密集的次干路与支路网，机动车出行十分便利。地块西侧新湖大道旁有1处公交站，地面公共交通十分便利，居民可公交、机动车多种交通方式便利出行。（具体情况以正式公告为准）
人居森林九期地块
用地面积(㎡)：24536.49㎡
建筑高度(m)：80m
用地性质：R2二类居住用地
容积率：2.6
地块所在片区规划有6所学校，包括36班初中、36 班小学、42班小学、18班幼儿园、15班幼儿园和9班幼儿园各1所，可充分满足片区教育配套需求。其中，一所中学（一中）、小学已开工建设。地块西侧规划有两块商办混合用地，将形成区域商业中心。片区内规划有一处大型居住社区中心和三处基层社区中心，方便居民休闲活动。人居森林片区配套正在逐步完善。片区规划4条轨道交通，共计3处站点：已建成S3号线天保站，一站可达河西南；未来片区将拥有7号线、S2号线西善桥换乘站、9号线1处站点。扬子江大道、龙藏大道、岱山西路主干道畅通，前往河西、雨花数字城核心区等都非常便捷。（具体情况以正式公告为准）
人居森林二期地块
用地面积(㎡)：37034.5㎡
建筑高度(m)：80m
用地性质：R2二类居住用地
容积率：2.6
地块所在片区规划有6所学校，包括36班初中、36 班小学、42班小学、18班幼儿园、15班幼儿园和9班幼儿园各1所，可充分满足片区教育配套需求。其中，一所中学（一中）、小学已开工建设。地块西侧规划有两块商办混合用地，将形成区域商业中心。片区内规划有一处大型居住社区中心和三处基层社区中心，方便居民休闲活动。人居森林片区配套正在逐步完善。片区规划4条轨道交通，共计3处站点：已建成S3号线天保站，一站可达河西南；未来片区将拥有7号线、S2号线西善桥换乘站、9号线1处站点。扬子江大道、龙藏大道、岱山西路主干道畅通，前往河西、雨花数字城核心区等都非常便捷。（具体情况以正式公告为准）
小村（机场二通道西）DF地块一期
用地面积(㎡)：31300㎡
建筑高度(m)：100m
用地性质：R2二类居住用地
容积率：2.1
地块所在片区已建成1所幼儿园、2所小学、3所中学、在建幼儿园2所、规划小学1所，共9所学校，可充分满足片区教育配套需求。地块西北侧为华润在建的商业综合体，将形成区域商业中心、北侧为在建的省妇幼总院，东北侧为在建的城市公园，以及已建成通车的地铁S3号线贾西站为周边居民提供便利的生活、出行条件。地块东侧紧邻机场二通道快速路，北侧毗邻数字大道、绕城公路，区域内密集的次干路与支路网，机动车出行十分便利。地块邻近地铁S3号线站点，可便捷转乘地铁2号线，轨道交通出行优势显著；地面公共交通与轨道交通形成闭环换乘，居民可慢行、公交、机动车多种交通方式便利出行。（具体情况以正式公告为准）
龙翔启动区A8地块
用地面积(㎡)：36600㎡
建筑高度(m)：100m
用地性质：R2二类居住用地
容积率：2.8
片区教育资源丰富，地块东侧已建成中华中学雨花校区、北侧规划建设小学、初中各一所，规划幼儿园两所，其中初中今年6月将竣工。地块东侧靠近片区配套建设的居住社区中心，配套较大规模的社区商业，可形成片区内公共生活配套中心。东南侧为数字城核心区地块，将由华润置地建设大型综合体商业及办公。地块紧邻数字大道、机场二通道等城市主干道，可快速通达主城核心区、河西新城、南部新城以及南京南站，片区内路网已成型，通达性强。地块毗邻地铁S3号线贾西站，居民可慢行、公交、机动车多种交通方式出行。（具体情况以正式公告为准）
江宁区
淳化街道康养路以南、场部路以东地块
用地面积(㎡)：176200㎡
建筑高度(m)：老年公寓：13.5m；医疗、商业：15m
用地性质：Rab老年公寓、A5医疗卫生用地、B1商业用地
容积率：老年公寓：1.1；医疗、商业：1.3
地块南侧拟规划自建幼儿园、小学各1所。片区内已建成竹山中学分校（梅龙湖学校）、淳化淳化小学，其中：梅龙湖学校为九年制一贯学校，涵盖4轨小学和6轨初中；淳化小学为5轨，可满足片区教育配套需求。地块规划有商业用地，在享受森林康养的同时还可轻松享受城市生活的便利。地块距离江宁大学城约5km，江宁科学园约10km，江宁百家湖商圈约15km，汤山国际温泉城约15km，周边配套成熟，产业支撑性强。地块紧邻城市主干道梅龙路（104国道），周边有地铁1号线南京交院站，对外交通可达性良好。地块毗邻G25长深高速、G42沪蓉高速、新104国道、可快速通达南京禄口机场、南京南站、南京站。位于上海、杭州3小时交通圈内，出行条件便利。（具体情况以正式公告为准）
青龙片区麟岗大道以南、东流路以西地块
用地面积(㎡)：47287.55㎡
建筑高度(m)：35m
用地性质：Rb商住混合用地
容积率：1.5
地块所在片区已建成九年一贯制中小学、高中及多所幼儿园，其中中、小学为南外仙林分校，办学规模为小学36班、初中36班，可充分满足片区教育配套需求。地块所在片区沿城市主干道布局公共服务功能，将形成以东流、孟北两处综合服务中心为核心的中央活力带CAZ。地块所在片区享有521时空通达圈和完善通达宁镇扬的公共交通网络：50分钟辐射宁镇扬主要市级中心及交通枢纽，20分钟覆盖城东地区主要地段中心，10分钟服务核心区主要内部节点。地块紧邻地铁4号线、规划S3北延、S5南延三线换乘枢纽东流站，区域内规划有5条地铁线路，轨道交通出行优势显著。（具体情况以正式公告为准）
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